Kijk voorbij de eerste indruk
Een woning kan prachtig zijn ingericht en perfect gestyled voor de verkoop. Probeer hier doorheen te kijken. De meubels en decoratie gaan weg, maar de indeling en de ruimtes blijven. Beoordeel de praktische aspecten. Is de indeling logisch? Passen uw eigen meubels in de woonkamer? Zijn de slaapkamers groot genoeg? Focus op de potentie van de woning, niet op de huidige inrichting.
Let op de details en afwerking
De details vertellen vaak veel over het algehele onderhoud van een huis. Open de keukenkastjes, draai een kraan open om de waterdruk te controleren en kijk in de meterkast. Een verouderde meterkast kan een teken zijn dat de elektrische installatie aan vervanging toe is. Bij VMG Makelaars adviseren we onze cliënten altijd om ook te letten op de kwaliteit van de afwerking. Goed schilderwerk en nette kitranden duiden vaak op een goed onderhouden huis.
Beoordeel de buurt en de omgeving
U koopt niet alleen een huis, maar ook een plek in een buurt. Loop of rijd daarom voor of na de bezichtiging een rondje door de wijk. Hoe is de sfeer? Zijn er voldoende parkeerplaatsen? Wat is de ligging van de tuin ten opzichte van de zon? Let ook op mogelijke geluidsoverlast van een drukke weg, een school of bedrijven in de buurt. Het is verstandig om op verschillende tijdstippen de omgeving te verkennen.
Veelgestelde vragen over een huis bezichtigen
Mag ik foto’s maken tijdens een bezichtiging? Ja, in de meeste gevallen is dit toegestaan. Het is wel zo netjes om dit even te vragen aan de verkoopmakelaar. Foto’s helpen u om de woning later rustig terug te kijken en te vergelijken met andere huizen.
Is het verstandig om iemand mee te nemen? Zeker. Twee paar ogen zien meer dan één. Neem bij voorkeur iemand mee die objectief en kritisch kan meekijken, zoals een familielid, een goede vriend of, nog beter, uw eigen aankoopmakelaar.
Hoeveel tijd moet ik uittrekken voor een bezichtiging? Neem ruim de tijd, minimaal een half uur tot een uur. Haast u niet. Een bezichtiging is uw kans om de woning grondig te inspecteren en alle vragen te stellen die u heeft.
Een bezichtiging is meer dan alleen kijken
Een goede bezichtiging is een grondige inspectie. Door u goed voor te bereiden en een checklist voor de bezichtiging van een huis te gebruiken, verkleint u de kans op onaangename verrassingen achteraf. U legt hiermee de basis voor een succesvolle aankoop.
Wilt u zeker weten dat u niets over het hoofd ziet? Neem een aankoopmakelaar van VMG Makelaars mee. Wij kijken met een professioneel oog en behartigen uitsluitend uw belangen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
