Instapklare, compleet gerenoveerde tussenwoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin – energielabel A!
Welkom aan de Dr. Cuyperslaan 116! Deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde tussenwoning is in 2022 op de begane grond volledig gerenoveerd en is tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en zonnige tuin met achterom, een moderne keuken en badkamer, én 18 zonnepanelen. Dankzij de combinatie van klassieke details, hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een gewilde woonomgeving.
Centrale ligging nabij voorzieningen
De woning is gunstig gelegen in de wijk Erp, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (A2, A50, A58) snel te bereiken, net als natuur- en recreatiegebieden zoals het Philips van Lenneppark.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de betegelde voortuin met overdekte entree kom je binnen in de ruime en verzorgde hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd en voorzien van een luxe pvc visgraatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een stijlvolle uitstraling met een combinatie van klassieke plafondlijsten en moderne afwerking zoals ingebouwde spots, een akoestisch wandpaneel en een glazen stalen deur. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is er veel lichtinval en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken is gelegen aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een luxe U-opstelling met een composiet werkblad. De keuken is stijlvol ingericht in beige, zwart en wit en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven, vaatwasser, hybride gaskookplaat met inductie en afzuiging.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De vloer is gerenoveerd in 2019 en de verdieping is voorzien van nieuwe moderne radiatoren.
Slaapkamer 1 (achterzijde): ruim opgezet, strak gestucte wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas.
Slaapkamer 2 (voorzijde): uitzicht op straatzijde, radiatoren en ook ruim opgezet.
Slaapkamer 3 (achterzijde): ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is ruim en functioneel ingericht met een inloopdouche, staand closet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ventilatie is mechanisch vernieuwd in 2022.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.
De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van vloerbedekking, een dakkapel met kunststof kozijnen, shutters, wastafel en volop opbergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is oost georiënteerd en meet maar liefst 76 m². De tuin is deels bestraat, deels voorzien van groen en beschikt over een zonneluifel, wateraansluitingen en een vrijstaande stenen berging. Via de achterom is de tuin ook buitenlangs te bereiken.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Begane grond volledig gerenoveerd in 2022
- 18 zonnepanelen
- HR++ glas en kunststof kozijnen
- Fraaie visgraatvloer en strakke afwerking
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Perceeloppervlakte ca. 182 m²
----ENGLISH----
Move-in ready, fully renovated terraced house with modern finishes, four bedrooms, and a sunny garden – energy label A!
Welcome to Dr. Cuyperslaan 116! This surprisingly spacious and stylishly modernized terraced home was fully renovated on the ground floor in 2022 and is in excellent condition throughout. The property features four bedrooms, a generous and sunny garden with back entrance, a modern kitchen and bathroom, and 18 solar panels. Thanks to its blend of classic details, high-end finishes, and sustainable features, this is the ideal home for those seeking comfort and quality in a sought-after residential area.
Centrally located with all amenities nearby
The property is conveniently located in the Erp neighborhood, within walking or biking distance of daily amenities such as shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. Eindhoven’s city center is just minutes away by bike, car, or public transportation. Major motorways (A2, A50, A58) are easily accessible, as are green and recreational areas such as the Philips van Lennep Park.
Layout of the property
Ground floor
You enter the home via the tiled front garden and covered entrance into a spacious and well-maintained hallway. Here you’ll find the meter cupboard, a modern, fully tiled toilet with wall-hung closet and sink, a practical stair cupboard, and the staircase to the first floor. The entire ground floor was renovated in 2022 and features a luxurious herringbone pvc floor with floor heating and smoothly plastered walls.
The front-facing living room exudes style, combining classic ceiling moldings with modern finishes like recessed spotlights, an acoustic wall panel, and a glass steel door. Large plastic window frames with HR++ glazing provide plenty of natural light and excellent insulation. At the rear, the dining area includes wide French doors leading out to the garden.
The open kitchen is located at the back of the home and is designed in a luxurious U-shape with a composite stone worktop. Finished in stylish tones of beige, black, and white, the kitchen is equipped with premium built-in appliances, including a Siemens combi-oven, dishwasher, hybrid gas and induction cooktop, and integrated extraction.
First floor
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. This floor is finished with continuous laminate flooring. This floor is renovated in 2019 with new modern radiators.
Bedroom 1 (rear): spacious layout, plastered walls, plastic window frames with HR++ glass.
Bedroom 2 (front): street-facing view, modern radiators, and also generously sized.
Bedroom 3 (rear): ideal as a child’s room or home office.
The bathroom is spacious and functionally designed with a walk-in shower, standard toilet, washbasin with cabinet, and a window for natural ventilation. Mechanical ventilation was updated in 2022.
Second floor
A fixed staircase leads to the attic floor.
The fourth bedroom is large and features carpeted flooring, a dormer window with plastic frames and shutters, a washbasin, and ample storage space behind the knee walls. New Hybrid compatible boiler is installed in 2022.
Garden
The beautifully landscaped rear garden is east-facing and measures approximately 76 m². It features both paving and greenery, a sun awning, water connections, and a detached stone storage shed. A back entrance provides access from the rear.
Key features
- Energy label A
- Ground floor fully renovated in 2022
- 18 solar panels
- HR++ glass and plastic window frames
- Elegant herringbone flooring and sleek finishes
- Living area approx. 118 m²
- Plot size approx. 182 m²
