Op zoek naar een compleet gerenoveerde en verduurzaamde bungalow met energielabel A+? Heraultlaan 52 staat nu te koop! Deze moderne en instapklare woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een vernieuwde keuken en badkamer.
De woning is gunstig gelegen op een rustige locatie, grenzend aan een park. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, speeltuinen en supermarkten. Via zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer zijn de binnenstad van Eindhoven en de auto(snel)wegen eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Aan het begin van een rustig hofje, grenzend aan ‘Park Achtse Barrier’, ligt deze prachtige, goed onderhouden bungalow. Vanuit de straat bereikt u de oprit met plaats voor één auto, die doorloopt naar de carport waar een tweede auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. De carport is aan de woningzijde voorzien van een lichtkoepel, waardoor er daglicht in de entree en de keuken valt.
Vanuit de carport bereikt u de hal van de woning. De voordeur is, net als de rest van de woning, voorzien van een elektrisch rolluik. De hal beschikt over een nette tegelvloer, voldoende garderoberuimte, een meterkast met vernieuwde groepenkast en een vaste kast met de opstelling van de hybride warmtepomp. Verder biedt de hal toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en de woonkamer aan de achterzijde.
De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is deze ruimte recentelijk uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De kamer beschikt over twee vaste kasten en een airco.
De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld met een fraaie marmerlook tegel en voorzien van een fraaie tegelvloer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een zwevend toilet met praktische nis, een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel.
Aan de achterzijde van de hal bereikt u de royale woonkamer. Net als de rest van de woning is deze voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Door de ruime opzet is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een sfeervol eetgedeelte voor de hele familie. De woonkamer is afgewerkt met plafondverlichting, nieuw stucwerk, granieten vensterbanken en een airco. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer en de achtertuin bereikbaar, terwijl aan de voorzijde de open keuken ligt.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met twee rechte opstellingen. Eén van deze opstellingen beschikt over een extra keukenblad met een barretje dat grenst aan de woonkamer. Dankzij de combinatie van witte onder- en bovenkasten, een fraai donker werkblad en hoogglans wandtegels heeft de keuken een moderne en luxe uitstraling. Naast het stijlvolle design is de keuken ook zeer praktisch, met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en extra stopcontacten.
Aan de achterzijde van de woonkamer leidt een loopdeur naar de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 13 m²) is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken.
Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geniet daardoor veel zonlicht. Direct aan de woonkamer ligt een bestraat terras, dat via een pad doorloopt naar de achterzijde van de tuin. Naast bestrating beschikt de tuin over groenborders met vaste beplanting en een kunstgrasgazon. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een overdekte entree.
Bijzonderheden
- Zeer moderne, recent gerenoveerde bungalow
- Oprit en carport
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Voorzien van vloerverwarming en drie airco’s
- Uitgerust met horren en elektrische rolluiken
- Hybride warmtepomp en zonnepanelen
- Energielabel A+, geldig tot 13-01-2035
---------- ENGLISH ----------
Looking for a fully renovated and sustainable bungalow with energy label A+?
Heraultlaan 52 is now for sale! This modern, move-in-ready home features high-quality finishes, two bedrooms, a spacious living room, and a newly updated kitchen and bathroom.
The property is ideally situated in a quiet location next to a park. The neighborhood offers various amenities, including schools, playgrounds, and supermarkets. Both the city center of Eindhoven and the main roads are easily accessible via public transport or highways.
Layout
Ground Floor
This beautiful, well-maintained bungalow is located at the beginning of a quiet cul-de-sac, adjacent to ‘Park Achtse Barrier’. From the street, you access the driveway, which provides space for one car and extends to the carport, where a second car can be parked on private property. The carport features a skylight on the house side, allowing natural light to enter the entrance area and the kitchen.
From the carport, you enter the hallway. The front door, like the rest of the house, is fitted with an electric roller shutter. The hallway has a neat tiled floor, ample space for coats, an electrical panel with a newly upgraded fuse box, and a built-in cupboard housing the hybrid heat pump. The hallway provides access to the first bedroom at the front, the bathroom, and the living room at the rear.
The first bedroom (approx. 12 m²) features a neat tiled floor with underfloor heating. Additionally, this room has recently been fitted with new uPVC window frames with HR++ double glazing and electric roller shutters. The room also includes two built-in wardrobes and an air conditioning unit.
The recently renovated bathroom is fully tiled with a stylish marble-look tile and features a tiled floor. It is fully equipped with a wall-mounted toilet with a practical niche, a walk-in rain shower, a designer radiator, and a double sink with a modern vanity unit.
At the rear of the hallway, you enter the spacious living room. Like the rest of the house, it is equipped with a new tiled floor with underfloor heating, new uPVC window frames with HR++ double glazing, and electric roller shutters. The generous layout provides plenty of space for a cozy sitting area and a stylish dining area for the entire family. The living room is finished with recessed ceiling lighting, new plasterwork, granite window sills, and an air conditioning unit. The second bedroom and backyard can be accessed from the rear of the living room, while the open kitchen is located at the front.
The open kitchen, situated at the front of the house, is practically designed with two straight counter setups. One of these includes an extended countertop with a breakfast bar opening into the living room. The combination of white upper and lower cabinets, a sleek dark worktop, and high-gloss wall tiles gives the kitchen a modern and luxurious appearance. In addition to its stylish design, the kitchen is highly functional, featuring an induction cooktop with an extractor hood, a combination oven, a dishwasher, and additional power outlets.
At the rear of the living room, a door leads to the second bedroom. This bedroom (approx. 13 m²) also has a tiled floor with underfloor heating, uPVC window frames with HR++ double glazing, and electric roller shutters.
Garden
The well-maintained backyard is southeast-facing, ensuring plenty of sunlight. Directly outside the living room is a paved terrace, which extends via a pathway to the rear of the garden. In addition to paved areas, the garden features green borders with mature plants and an artificial grass lawn. At the back of the garden, there is a storage shed and a covered entrance.
Key Features
- Very modern, recently renovated bungalow
- Driveway and carport
- Newly updated kitchen and bathroom
- Equipped with underfloor heating and three air conditioning units
- Fitted with insect screens and electric roller shutters
- Hybrid heat pump and solar panels
- Energy label A+, valid until 13-01-2035
