Omschrijving

Leuke, goed onderhouden 4-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, lichte woonruimte en fraai aangelegde tuin.

De Bijsterveldenlaan is de ader van de Reeshof en specifiek deze locatie is dicht bij winkelcentrum Dalempromenade gelegen, het Maarheezepark en het Reeshofpark, nabij scholen en kinderdagverblijven. Via de tangent is er een uitstekende ontsluiting van de wijk.

• Bouwjaar 1996
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 332 m³
• Woonoppervlak 97 m²


Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

We treden de woning binnen via de hal/entree. Hier is de meterkast met 6 groepen gesitueerd. De woonkamer is aan de achterkant gelegen en voorzien van een houten vloer en spachtelputz op de wanden. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, spoelbak, inductie kookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Tevens is er toegang tot de provisiekast onder de trap. In de woonkamer is er toegang tot het portaal met de trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is gedeelteijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating en een (kunstgras) gazon. Achterin de tuin zijn de houten berging en de achterom gesitueerd. Verder hangt er een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is er een buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd over de gehele verdieping en spachtelputz op de wanden. De 2e slaapkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is momenteel in gebruik als kastenkamer. De 3e slaapkamer is aan de achterkant gelegen en heeft een prettig formaat, net als de slaapkamer aan de voorkant is deze afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. De badkamer is gemoderniseerd, gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ruime douche, wastafel, design radiator en een 2e toilet. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van screens.

2e verdieping:

Via de trapopgang is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier is een voorzolder gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is vanuit de voorzolder bereikbaar en voorzien van een nette laminaatvloer en 2 dakvensters. Ook hier is voldoende bergruimte achter de knieschotten gecreëerd.

Bijzonderheden:

• 4 slaapkamers aanwezig;
• 2 ramen zijn “lek”;
• voorzien van screens op de 1e verdieping;
• centraal gelegen in de wijk nabij scholen, winkels, uitvalswegen, bushaltes en NS-station.
• aanvaarding in onderling overleg.