Omschrijving

Charmante middenwoning met hoogwaardige isolatie, 4 slaapkamers, goede afwerking en een fijne serre.
Op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Oosterhout, vindt u deze prachtige middenwoning uit 2011. Gelegen aan een rustige groenstrook, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een goed onderhouden achtertuin en een handige achterom, is dit een ideale plek voor gezinnen en starters.

De woning is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een grote zolderruimte met dakkapel op de tweede verdieping, die ideaal is als extra slaapkamer of werkruimte.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal met meterkast voorzien van 6 groepen, een stijlvolle laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne, deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein. De lichte woonkamer van circa 30 m² heeft een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een complete keukeninrichting in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi oven/magnetron.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een laminaat vloerafwerking en structuurverf op de wanden. De badkamer is netjes betegeld en goed onderhouden, er is een douche, wastafel in meubel en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolderverdieping (totaal ca. 28 m²) vindt u een grote open ruimte met een laminaatvloer en een dakkapel aan de voorzijde. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit HR, 2011). Bovendien is er een royale vierde slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Fijne serre en eigen achterom.
• Voldoende parkeergelegenheid en nabij de stadskern, uitvalswegen en winkels.
• Airconditioning op twee verdiepingen.

Deze woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, (basis)scholen, uitgestrekte bossen en diverse uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze fantastische woning!