Eindhoven
Zandzwaluw 30
€ 595.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
162632987
162632987

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Stap binnen in deze eigentijdse en met zorg onderhouden bungalow, waar comfort en stijlvol wonen samenkomen. Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en geliefde buurt, onderging in 2017 een uitgebreide renovatie met als hoogtepunt een strakke keuken en een luxueuze badkamer. Met zijn drie comfortabele slaapkamers en een ruime garage biedt deze bungalow alle ingrediënten voor een moeiteloze levensstijl.

Gelegen in de jonge wijk "Zandrijk" in Meerhoven, biedt deze woning meer dan alleen een dak boven uw hoofd. Op loopafstand ligt een landschapspark van 60 hectare, compleet met speeltuinen voor de kleintjes, schilderachtige waterpartijen, uitgestrekte groene speelweides en een uitkijkheuvel. Bovendien vindt u gemakkelijk alles wat u nodig heeft in het winkelcentrum van Meerhoven, met winkels zoals AH, Jumbo, een ambachtelijke bakker, scholen, een internationale school, een spilcentrum, een gezondheidscentrum en nog veel meer. Bovendien zijn belangrijke plekken zoals de High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Met uitvalswegen zoals de A58, A2 en N2, evenals uitstekende openbaar vervoer opties (HOV), bereikt u snel en gemakkelijk het bruisende stadscentrum van Eindhoven.



Omschrijving
De woning is gelegen in een zeer rustige straat met voldoende (openbare) parkeergelegenheden.

U betreedt de woning middels de diepe voortuin met veel groen. Door deze prachtige tuin geniet de woning van veel privacy.

De ruime ontvangsthal is voorzien van een prachtige beuken lamelparketvloer, behandeld en opgeschuurd in 2017. De hal leidt u naar alle vertrekken van deze gelijkvloerse woning waaronder de woonkamer, separate toiletruimte (2017), badkamer, bijkeuken/wasruimte en 3 slaapkamers.
De meterkast is volledig met slimme meter, stadsverwarmingsunit en 8 groepen.

Vanuit de hal komt u in de eetkamer. Wat meteen opvalt is de uitmuntende staat van onderhoud van de woning. Zo is dezelfde vloer doorgelegd in de hele woning, zijn de wanden gestukt en is het schilderwerk reeds opnieuw uitgevoerd.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er betreedt ontzettend veel daglicht in de woning. Dit komt door de grote (hardhouten) raampartijen aan beide zijden. Middels de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

De moderne keuken is in 2017 volledig gerenoveerd. De open keuken is opgesteld in een dubbele wand opstelling en is voorzien van alle gemakken. Zo is er een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven te vinden.

Erg handig aan deze woning is de aparte bijkeuken/wasruimte. De oude keukenopstelling is omgetoverd tot fijne opbergruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting is hier ook gelegen. De unit voor de mechanische ventilatie is hier ook netjes weggewerkt.

Ook de moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd. De badkamer is afgewerkt met stijlvolle, grote tegels en voorzien van een extra ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend closet.

Deze woning biedt maar liefst drie slaapkamers! De masterbedroom is erg ruim en heeft directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is perfect voor een thuiskantoor, maar kan uiteraard ook als tweede slaapkamer gebruikt worden. De derde slaapkamer is erg handig voor de nodige opbergruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zonuren door de laagbouw in de buurt. De overkapping met screens biedt u een plekje in de schaduw en een heerlijke plek om het hele jaar te vertoeven.

Last but not least is de royale garage met elektrische deur aan de straatzijde. Deze biedt enorm veel opbergruimte en plek voor één auto. De omvormer van de (8) zonnepanelen is hier ook gelegen.

Bijzonderheden:
- Ca. 135 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A, geldig tot 2026
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Gemoderniseerd in 2017
- Royale woon- en eetkamer
- Drie slaapkamers
- Zeer ruime garage




Step inside this contemporary and meticulously maintained bungalow where comfort and stylish living come together. This beautiful home, located in a quiet and beloved neighborhood, underwent an extensive renovation in 2017, featuring a sleek kitchen and a luxurious bathroom as its highlights. With three comfortable bedrooms and a spacious garage, this bungalow offers all the ingredients for an effortless lifestyle.

Located in the young neighborhood of "Zandrijk" in Meerhoven, this home offers more than just a roof over your head. Within walking distance, you'll find a 60-hectare landscape park, complete with playgrounds for the little ones, picturesque water features, extensive green play areas, and an observation hill. Moreover, you'll easily find everything you need in the Meerhoven shopping center, including stores like AH, Jumbo, a craft bakery, schools, an international school, a community center, a health center, and much more. Additionally, key locations such as the High Tech Campus, ASML, MMC, tennis courts, and various recreational opportunities are within easy reach. With access to major highways such as the A58, A2, and N2, as well as excellent public transportation options (HOV), you can quickly and easily reach the bustling city center of Eindhoven.

Description:
The house is located on a very quiet street with ample (public) parking spaces.

You enter the house through the deep front garden with plenty of greenery, providing the house with a lot of privacy.

The spacious entrance hall features beautiful beech parquet flooring, treated and sanded in 2017. The hall leads you to all the rooms of this single-story house, including the living room, separate toilet (2017), bathroom, utility room/laundry room, and 3 bedrooms.
The meter cupboard is equipped with a smart meter, district heating unit, and 8 groups.

From the hall, you enter the dining room. The excellent condition of the house immediately stands out. The same flooring extends throughout the entire house, the walls are plastered, and the painting has been redone.

The living room is located at the rear of the house and enjoys ample natural light. This is due to the large (hardwood) windows on both sides. Through the French doors, you have access to the garden.

The modern kitchen was completely renovated in 2017. The open kitchen is set up in a double-wall arrangement and is equipped with all the conveniences, including an induction cooktop, dishwasher, fridge, and combination oven.

A convenient feature of this house is the separate utility room/laundry room. The old kitchen setup has been transformed into useful storage space. The washer and dryer connections are also located here, and the unit for mechanical ventilation is neatly concealed.

The modern bathroom was also renovated in 2017. It is finished with stylish, large tiles and features an extra spacious walk-in shower, double sink with a vanity, and a floating toilet.

This house offers a total of three bedrooms! The master bedroom is very spacious and has direct access to the garden. The second bedroom is perfect for a home office but can also be used as a second bedroom. The third bedroom can be also very helpful for storage.

The low-maintenance backyard is situated to the northwest and enjoys plenty of sunlight due to the low-rise buildings in the vicinity. The awning with screens provides you with a shaded spot and a delightful place to stay throughout the year.

Last but not least, there is the spacious garage with an electric door at the street side. It offers a lot of storage space and space for one car. The inverter for the (8) solar panels is also located here.

Special features:
- Approx. 135 m2 of living space
- Energy label A, valid until 2026
- Equipped with 8 solar panels
- Modernized in 2017
- Spacious living and dining room
- Three bedrooms
- Very spacious garage

Kenmerken

Postcode 5658 AS
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 547 m3
Perceel 250 m2
Soort woning Tussenwoning, Bungalow
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel AWat betekent dit?
Berging Nee
Garage Ja
Zie jij jezelf hier al wonen?

Neem contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort eigenaar van deze mooie woning.

Robin van Veldhoven

Robin van Veldhoven

KRMT makelaar Regio Eindhoven 040 2221 661 robin@vmg-makelaars.nl