Omschrijving

Op zoek naar iets unieks?
Deze prachtige twee onder een kap is in 2017 en in 2020 grootschalig gemoderniseerd, uitgebouwd en gerenoveerd. Echt een super sfeervol huis met veel ruimte en een prachtig afwerkingsniveau.
Er is de mogelijkheid voor een praktijk-/salon of werkplek aan huis. Boven is er uitgebouwd en is een riante ouderslaapkamer gecreëerd. Enkele andere visitekaartjes zijn de luxe badkamer, ruime zolder, tuin met zonnige veranda en niet te vergeten isolatieglas, nieuwe kozijnen, dakkapel, rolluiken en een hoogwaardige afwerking.

De Tilburgseweg is een van de verbindingswegen van en naar Oisterwijk, scholen en meerdere winkels liggen in de buurt en je fietst zo naar het buitengebied. Binnendoor steek je naar den Donk waar je de sporthal met zwembad, de voetbalclub, hockeyclub en manege vindt. Mooi wonen op enkele fietsminuten van het gezellige Oisterwijkse centrum.

Een heerlijk huis, kom kijken en ervaar.

Begane grond:
De voortuin is geheel opnieuw aangelegd met beplanting en bestrating. De auto is op het eigen perceel te parkeren en dit is echt een pluspunt in de straat. Vanuit de voortuin treden we de woning binnen via een ruime hal. Onder de trap is nog veel ruimte en daar zou je een extra kast kunnen maken of plaatsen. Vanuit de hal gaan we door naar de open keuken. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een inrichting in hoekopstelling. Een mooie keuken die gezien mag worden en compleet is ingericht. Zo is er een vaatwasmachine, oven, 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast, spoelbak en veel kast- en werkruimte. De speelse woonkamer heeft een mooie houten vloer op een betonvloer, stucwerk wandafwerking en mooie grote raampartijen. De meterkast is mooi weggewerkt en ook deze is vernieuwd, er zijn 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De elektra in de gehele woning is vernieuwd. Vanuit de woonkamer gaan we naar het achtergedeelte. Dit is een verrassende ruimte. Voorin de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de netjes weggewerkte CV-ketel van Remeha uit 2020, een prachtige tegelvloer en tegels met steigerplanken op de wanden. Centraal ligt dan de toiletruimte die eveneens luxe is afgewerkt met tegelwerk, een vrijhangend toilet en een fonteintje. Maar achterin is er nog een vrije ruimte. Ideaal te gebruiken als salon, praktijkruimte, werkplek of speelkamer. Er zijn aansluitingen voor warm en koud water in deze ruimte, elektra en openslaande tuindeuren. Ook hier is de prachtige tegelvloer doorgetrokken en zijn de wanden deels afgewerkt met steigerplanken en deels met tegels.

Via de bijkeuken of hobbykamer kunnen we naar buiten. De tuin is strak aangelegd met siertegels, kunstgras en heeft een prachtige veranda. De veranda ligt ideaal zodat in de zomer de zon tot de laatste uurtjes op het terras schijnt. Er is elektra, verlichting en er zijn mooie wandspots. De spotjes onder de goten maken de sfeer in de tuin helemaal af. Achter in de tuin staat een stenen berging en voor kun je langs de woning weer terug naar de straat.

Eerste verdieping:
Via de vernieuwde trap gaan we naar de eerste verdieping. Een riante verdieping die aan de achterzijde is uitgebouwd en waar aan de voorzijde een dakkapel geplaatst is. De gehele verdieping is gemoderniseerd en de vloer is zowel van boven als van onderuit geïsoleerd. Aan de voorzijde zijn de twee kinderkamers gelegen, een met dakkapel en beiden met rolluiken, laminaat op de vloer, stucwerk wandafwerking, voldoende elektra punten en utp aansluiting. De badkamer is centraal gelegen en extra ruim. Een prachtige ruimte met natuursteenlook tegelvloer, eikenhouten blad met twee spoelbakken, vrijhangend toilet, design radiator en een heerlijke inloopdouche. Het dakraam en de mechanische ventilatie houden het mooi fris en droog.
Vanuit de overloop gaan we door naar de aanbouw. We passeren de trapopgang naar de zolder met extra bergruimte, dan een ideale walk-in closet met veel kastruimte en dan komen we in de riante ouderslaapkamer. Deze opbouw is volledig geïsoleerd, heeft ook een mooie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafond afwerking, televisie aansluiting en rolluiken. Er is een terrasdeur en eventueel zou je hier nog een dakterras kunnen realiseren. Een prachtige kamer die in 2020 gerealiseerd is.

Zolderverdieping:
Er gaat een nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping. Een mooie open ruimte die kan dienen als bergruimte of hobbyruimte. Ook deze vloer is volledig geïsoleerd, het dak is geïsoleerd, er hangt een extra radiator en er is een Velux dakraam. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden.

Algemeen:
- Geheel gemoderniseerde woning en keurig onderhouden.
- Fijne ruimtes en een ideale multifunctionele ruimte op de begane grond.
- Luxe badkamer en keuken.
- Elektrische rolluiken en een handmatig rolluik bij de ouderslaapkamer.
- Fijne locatie.
- Tuin op het noorden maar volop zon en in de zomer tot laat op de veranda.
- Verbouwd in 2017 en 2020 en daardoor nieuwe riolering, elektra, CV-ketel, leidingwerk en grotendeels nieuwe radiatoren met eventueel slimme thermostaten.
- De oplevering geschiedt in onderling overleg.