Best
Olivier van Noortstraat 34
€ 385.000 k.k.
Verkocht
163578507
163578507

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte tussenwoning die klaar is om jouw thuis te worden! Met een ruime woonkamer, complete keuken en badkamer, drie royale slaapkamers, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, biedt deze woning het perfecte decor voor comfortabel wonen.

Gelegen in de gezinsvriendelijke wijk 'Naastenbest', ben je slechts een steenworp verwijderd van alle gemakken van het dagelijks leven, waaronder basisscholen, supermarkten, bushaltes en uitvalswegen. De nabijheid van bedrijven zoals Philips Best en ASML voegt een extra laag van handigheid toe aan deze locatie.

Deze woning straalt niet alleen comfort en stijl uit, maar belichaamt ook het ideale gezinsleven. Mis deze kans niet om jouw toekomstige thuis te ontdekken!

Indeling
Binnenkomend via de ruime hal met een stijlvolle visgraat pvc-vloer, tref je een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en een handige meterkast.
De uitgebouwde woonkamer is een lichte, luchtige ruimte met grote raampartijen aan beide zijden en een lichtstraat, allemaal onderstreept door een prachtige visgraat pvc-vloer (2023) met vloerverwarming.
De keuken met voorzieningen zoals een vaatwasser, combi-oven, 5-pitsgasfornuis, koel/vries combinatie en een granieten werkblad, is zeer compleet te noemen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten en kunststof kozijnen met HR+ beglazing.
De royale badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een groot ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger.

De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer met dubbele dakkapel, rolluiken, inbouwkast, handige bergruimte en een smaakvolle laminaatvloer.
Hier vind je ook de cv-ruimte met een Nefit-ketel geïnstalleerd in 2014, samen met extra wasmachine-aansluiting.

De fraai aangelegde achtertuin, compleet met zonneluifel en verlichting, biedt een onderhoudsvriendelijke plek waar je kunt ontspannen.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning met ca. 136m2 woonoppervlakte;
- Energielabel C, geldig tot 2029;
- Royale uitgebouwde woonkamer met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming;
- 3 ruime slaapkamers;
- Complete badkamer en handige wasruimte;
- Ruime en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;



Step into this beautifully finished townhouse that is ready to become your home! With a spacious living room, complete kitchen and bathroom, three generous bedrooms, and a low-maintenance backyard, this property provides the perfect backdrop for comfortable living.

Located in the family-friendly neighborhood of 'Naastenbest,' you are only a stone's throw away from all the conveniences of daily life, including primary schools, supermarkets, bus stops, and highways. The proximity to companies such as Philips Best and ASML adds an extra layer of convenience to this location.

This home not only exudes comfort and style but also embodies the ideal family life. Don't miss this opportunity to discover your future home!

Layout
Entering through the spacious hall with a stylish herringbone PVC floor, you'll find a fully tiled toilet room with a sink and a convenient meter cupboard.
The extended living room is a bright, airy space with large windows on both sides and a skylight, all accentuated by a beautiful herringbone PVC floor (2023) with underfloor heating.
The kitchen with amenities such as a dishwasher, combination oven, 5-burner gas stove, fridge/freezer combination, and a granite countertop, can be considered very complete.

On the first floor, there are two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes and plastic frames with HR+ glazing. The generous bathroom with underfloor heating is equipped with a large bathtub, walk-in shower, toilet, heated towel rail, and double sink with furniture.
The former bathroom has been cleverly converted into a convenient laundry room with connections for a washing machine/dryer.

The second floor houses a third spacious bedroom with a double dormer window, roller shutters, built-in wardrobe, convenient storage space, and a tasteful laminate floor. Here you will also find the central heating room with a Nefit boiler installed in 2014, along with an additional washing machine connection.

The beautifully landscaped backyard, complete with a sun canopy and lighting, offers a low-maintenance place to relax.

Features
- Spacious townhouse with approx. 136m2 of living space;
- Energy label C, valid until 2029;
- Spacious extended living room with herringbone PVC floor and underfloor heating;
- 3 spacious bedrooms;
- Complete bathroom and convenient laundry room;
- Spacious and low-maintenance front and backyard.

Kenmerken

Postcode 5684 EB
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 136 m2
Inhoud 447 m3
Perceel 159 m2
Soort woning Tussenwoning, Een-gezins-woning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel CWat betekent dit?
Berging Ja
Garage Nee
Zie jij jezelf hier al wonen?

Neem contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort eigenaar van deze mooie woning.

Tijs Paijmans

Tijs Paijmans

Directeur - gecertifieerd makelaar - taxateur o.z. Regio Tilburg 013 5720 672 tijs@vmg-makelaars.nl