Omschrijving

Verassend ruime hoek drive-in woning in een zeer kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een royale woonkamer met balkon, 4 ruime slaapkamers, fijne werkruimte en zeer grote inpandige garage.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘de Coevering’, nabij diverse scholen en een rijk bosgebied. De woning ligt tevens ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Venlo en is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Binnen 15 minuten ben je bij ASML.



INDELING:
Begane grond:
Entree
U betreedt de woning middels de ruime ontvangsthal met meterkast (10groepen en slimme meter) en tegelvloer. De hal brengt u naar de werkkamer, garage en trapopgang naar de woonkamer.

Garage
Garage van ca. 30 m² aan de voorzijde van de woning. De garage beschikt over betonvloer, elektra- en water aansluiting, verwarming en elektrische roldeur. In de garage alsmede aan de voorzijde van de woning kan op eigen terrein gemakkelijk een auto worden geparkeerd.

Werk/tuinkamer
Aan de achterzijde is deze multifunctionele ruimte gelegen. Deze kan gemakkelijk ingericht worden als kantoorkamer, tuinkamer of bijvoorbeeld slaapkamer.
Hier liggen ook de aansluitingen voor witgoed apparatuur en tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd. De kamer geeft toegang tot de achtertuin.


1e verdieping
Woonkamer
Aan de achterzijde gelegen sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.
De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Ook is het woonkamerraam voorzien van een elektrische sfeerhaard.

Middels de openslaande deuren (kunststof met isolerende beglazing en vliegenhor) heeft de woonkamer toegang tot het sfeervolle terrasgedeelte. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen. Dit terras is tevens voorzien van een houten vlonder.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken in hoek-opstelling met flinke hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
2e verdieping


tweede verdieping
Overloop
De ruime overloopt met lichtkoepel geeft toegang tot alle vertrekken van de verdieping, waaronder 4 slaapkamers, badkamer en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Slaapkamers
De slaapkamers tellen respectievelijk ca. 13,5 m2 – 10m2 – 8m2 en 7,5m2. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunstofkozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco welke de gehele verdieping bereikt.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafel.


Tuin
De op het oosten gelegen achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een fijne overkapping. De tuin is te bereiken via de achter ingang en zij ingang.


Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning van ca 147m2 woonoppervlakte
- Energielabel ….., geldig tot …..
- Ruime inpandige garage met elektrische roldeur
- 4 slaapkamers (met airco) en extra functionele ruimte op de begane grond
- Woonkamer met veel privacy en fijn dakterras
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Ligging in zeer kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum ‘De Coevering’, openbaar vervoer, uitvalswegen en bossen