Wonen op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze woning biedt het beste van twee werelden: een moderne, kindvriendelijke woonomgeving én een uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk Grasrijk (Meerhoven), in stadsdeel Strijp. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar ruim opgezette karakter, eigentijdse architectuur en groene omgeving.
Op korte afstand ligt landschapspark Meerland, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Meerrijk met supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede busverbindingen richting het centrum van Eindhoven en omliggende gebieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A67) zijn steden in de regio snel bereikbaar. Ook belangrijke locaties zoals Eindhoven Airport, de High Tech Campus en ASML liggen op korte afstand.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking van de woning op. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, het toilet en de inpandige garage bereikbaar.
Het toilet is volledig zwart-wit betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De laminaat vloer loopt naadloos door naar de keuken en zorgt voor een warme uitstraling.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische opstelling met keukenblokken aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping is in 2020 gerenoveerd. Er is gekozen voor de kleur grijs gemêleerd met trapverlichting. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Dankzij de raampartijen is er ook hier een prettige lichtinval.
De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 20 m². De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt en goed van formaat. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een douchecabine, een designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aangrenzend bevindt zich het separate toilet, dat – net als het toilet beneden en de badkamer – is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en stijl.

Tweede verdieping
Via de open trap, welke ook meegenomen is met de traprenovatie, kom je op de tweede verdieping. De overloop is afgesloten en beschikt over veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen.
De zolderverdieping is ruim en praktisch ingedeeld in een U-vorm. Aan de achterzijde bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelling voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd met toegang tot het zonnige dakterras.

Tuin
De voortuin is ruim opgezet en verzorgd aangelegd. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoud en sfeer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van voldoende privacy.
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor extra opslag of een gezellige zitplek.

Highlights
– Gelegen in de populaire wijk Grasrijk (Meerhoven)
– Rustige, autoluwe straat
– Ruime woning met veel lichtinval
– 3 slaapkamers + zolderkamer
– Inpandige garage met kanteldeur
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Zonnig dakterras
– Goede bereikbaarheid (A2, A67, Eindhoven Airport, HTC, ASML)
– Nabij park Meerland en winkelcentrum Meerrijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.