Omschrijving

In het rustige maar op zijn tijd bruisende dorp staat nu de woning aan de Stormvogelhof 10 te koop. Nuenen, ook wel 'the Van Gogh Village' is een dorp met alle nodige voorzieningen en een gezellige dorpskern. In de wijk waar de woning is gelegen vindt u het overdekte winkelcentrum 'Kernkwartier' met een divers aanbod aan winkels en supermarkten. Nuenen is daarnaast gunstig gelegen aan de A270 met snelle verbindingen naar enerzijds Eindhoven en anderzijds Helmond. Vanuit de woning is daarnaast ook het OV middels busverbindingen goed bruikbaar.

Indeling
Begane grond
Via een overdekte entree treedt u binnen in de hal van de woning. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars, de trapopgang naar de eerste verdieping en garderoberuimte onder de trap. In de hal begint verder de PVC-vloer die over de gehele begane grond is gelegd. Aan de voorzijde van de woonkamer is het ruime zitgedeelte gesitueerd dat is voorzien van de fraaie PVC-vloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verderop in de woonkamer is het eetgedeelte dat doorloop biedt naar de uitbouw aan de achterzijde en de semi-open keuken. De uitbouw aan de achterzijde geeft veel extra ruimte en door de grote raampartij en lichtkoepel komt hier veel daglicht de woning binnen. De uitbouw is uitgerust met een designradiator aan de wand en een schuifdeur naar de bijkeuken. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer is tevens de semi-open keuken bereikbaar. Deze keuken bestaat uit een bar en een rechte opstelling met inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en de aanbouw is dan nog de bijkeuken bereikbaar. Deze extra kamer biedt veel ruimte voor opslag en verschaft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar zolder. De badkamer treedt u binnen middels een houten schuifdeur en is uitgerust met een ligbad voorzien van douche installatie en scherm, een brede wastafel in meubel, designradiator en toilet. De twee ramen in de badkamer zorgen voor voldoende natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 12 m2 groot). De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is de ouderslaapkamer (ca. 14 m2 groot). Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en vaste inbouwkasten. Het laatste vertrek op de eerste verdieping is een slaap-/werkkamer aan de achterzijde (ca. 7m2 groot).

Tweede verdieping
Middels de vaste trapopgang vanuit de overloop is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur, C.V.-ketel (Remeha, 2009), een dakraam en PVC-vloer. Op de zolderverdieping treft u de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Deze kamer is uitgerust met vaste inbouwkasten en tevens een loopdeur naar een berging met dakraam.

Tuin
Zonnige achtertuin op het Westen gelegen. Deze is deels bestraat waardoor er voldoende terrasruimte is. Er zijn enkele groenborders met vaste beplanting. Voorin de tuin zorgt de bestrating voor ruim voldoende terrasruimte en de achtergevel is, evenals de voorgevel, voorzien van een zonneluifel. Achterin de tuin is de vrijstaande berging met overdekte achterom.

Bijzonderheden
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Energielabel C
- Bouwjaar 1969
- Instapklare woning
- Zonnige achtertuin op het Westen
- Rustige straat met vrij parkeren voor de deur
- Moderne badkamer
- Gunstig gelegen tussen Eindhoven en Helmond
- Dakkapel aan de achterzijde
- Alle voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Kaart