Omschrijving

Fijn ingedeelde tussenwoning met gezellige en sfeervolle living, 4 ruime (slaap)kamers en een tuin op het zuidwesten. De woning beschikt merendeels over kunststof kozijnen en heeft als verrassing nog een zeer ruime garage met vliering.

De woning ligt in een rustige, ruim opgezette straat met pleintje voor de deur. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen wat het een prettige plek maakt om te wonen.

• Bouwjaar 1980
• Perceeloppervlakte 146 m²
• Inhoud ca. 395 m³
• Woonoppervlak 117 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

We komen de woning binnen in de hal/entree, hier zijn de toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De toiletruimte is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van vrij hangend closet.
Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer ter hoogte van de zithoek. De zithoek is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en op meerdere manieren in te delen. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van granol en schoonmetselwerk. De eethoek en keuken bevinden zich aan de achterzijde en er is eveneens een trapkast aanwezig.
De halfopen keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. Er is voldoende werkblad en kastruimte aanwezig. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Er zijn enkele verhoogde borders, een buitenkraan, buitendouche en een achterom. Verder is er een stenen berging welke is voorzien van elektra.
De garage ligt separaat in de straat en is ruim opgezet en voorzien van een vliering. Er is elektra aanwezig en ook een elektrisch bedienbare garagedeur. Ideaal voor de klusser, hobbyist of gewoon als opslag voor een auto of motor.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lamel parketvloer en behang wandafwerking. Er hangt een airco en het balkon is vanuit hier bereikbaar. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een vinyl vloer en behang wandafwerking. Ook deze kamer is heerlijk ruim en heeft in een hoek nog een nis welke ideaal is voor opslag. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer/hobbyruimte. Ook deze kamer is fijn van formaat en voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.
De badkamer ligt naast de 3e slaapkamer aan de voorzijde en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig maar staat deze op dit moment op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar en komen we boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd als ook de cv-ketel. Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van een groot Velux dakvenster. Een fijne extra slaapkamer of bergruimte die door het plaatsen van een dakkapel nog verder kan worden verruimd.

Bijzonderheden:
• Op rustige locatie gelegen aan een pleintje.
• Goed onderhouden.
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen.
• Deels voorzien van rolluiken.
• Ruime garage aanwezig met elektrische deur.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Kaart