Omschrijving

Aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke buurt “Het Goirke”, ligt in de recent gebouwde wijk Queens, deze prachtige, energiezuinige en royale tussenwoning. Een fijn huis met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en een aangelegde tuin op het zuiden met bijzonder veel privacy en een eigen achterom.
Parkeren kan op de privé parkeerplaats, direct achter de woning, op het afsluitbare mandelige terrein en voor de bezoekers is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

De Sint Eustatiusstraat is nabij een klein winkelcentrum met supermarkt en drogist gelegen. Aan het einde van de straat is een speelplantsoen met veel groen. Je woont nabij de uitvalswegen en de Ringbaan. In enkele minuten fiets je naar de binnenstad en de Spoorzone. Fijn en rustig wonen in een straat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer.

Begane grond:
We treden de woning binnen in de ruime hal/entree. Hier is de meterkast met 7 groepen gesitueerd en is er toegang tot de toiletruimte. Deze is voor de helft betegeld en ingericht met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal gaan we door naar de mooie lichte woonkamer. Opvallend is direct de grote pui aan de achterzijde met veel lichtinval en openslaande tuindeuren. Er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming, er is een ruime provisiekast en de wanden zijn in lichte kleuren afgewerkt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft twee wandopstellingen. Dit geeft extra werkruimte en voldoende bergruimte. De inrichting bestaat uit een brede inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast, 4 laden vriezer, een combi-magnetron en een granieten facetgeslepen aanrechtblad. Via de openslaande deuren gaan we naar de achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen, is voorzien van sierbestrating, heeft een elektrische zonwering, tuinverlichting en een houten berging. Tevens is er een eigen achterom met een extra brede deur. Dit geeft eventuele mogelijkheden voor een motor. Omdat er geen directe achterburen zijn is er bijzonder veel privacy en heb je een groen uitzicht. Via de poort bereiken we het geheel afgesloten achterterrein. Hier is de privé parkeerplaats gelegen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met dubbele deuren en is ruim van opzet. Aan de achterzijde liggen de ruime ouderslaapkamer en de huidige werkkamer die ook goed als slaapkamer kan dienen. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en draaikiep ramen. Alle kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Deze is ruim opgezet en heeft bergruimte aan weerszijde achter de knieschotten. Verder zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger, hangt de CV-combiketel hier en de unit voor de mechanische ventilatie. Extra daglicht komt er binnen door het dakraam. De zolderkamer is een ruime 4e slaapkamer met eveneens bergruimte achter de knieschotten, een groot dakraam met verduisteringsgordijn en ook hier is de laminaatvloer doorgetrokken.

Algemeen:
- Recente bouw met goede isolatie.
- Mogelijkheid om op het zuiden zonnepanelen te plaatsen.
- Goed onderhouden en luxe afwerking.
- Fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een eigen achterom
- 4 slaapkamers.
- Rustige straat en nabij meerdere voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en parken.
- Privé parkeerplaats, direct achter de woning, op het mandelige terrein waarvoor €10,-- per maand aan servicekosten betaald wordt voor het onderhoud.
- De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Kaart