Omschrijving

Goed onderhouden, royale semi-bungalow met o.a. inpandige garage, patiotuin, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Rustig en toch centraal gelegen in de wijk Oude Toren, nabij het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen, winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis, directe busverbindingen en uitstekende uitvalswegen!



Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning via de hal met meterkast (9 groepen + 2 aardelekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het betreft een ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten vloer.

De woonkamer geeft middels de schuifpui toegang tot de tuin.

Keuken
De open keuken met lichtkoepel is van veel gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven.
Aan de keuken is ook de bijkeuken met cv-opstelling (Intergas 2018) en wasmachine aansluiting gelegen.

Overloop
De overloop biedt doorgang naar de slaapkamer, tuin en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer
De woning telt in totaal 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze slaapkamer met airco is van een goed formaat en telt ca. 17m2. Óók de slaapkamer biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui!

Badkamer
De eerste badkamer van de woning is bereikbaar middels de slaapkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.



Eerste verdieping
Slaapkamers
De twee andere slaapkamers tellen ca. 13m2 en 14m2 en zijn gelegen op de eerste verdieping. Deze zijn beide voorzien van een marmoleum vloerafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Ook deze verdieping beschikt over een deels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.


Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en is deels betegeld en voorzien van een stukje groen.
De tuin geeft ook toegang tot de garage.



Garage
Zoals gezegd is de woning voorzien van een aangebouwde garage. Deze is via de eigen oprit en achtertuin te bereiken. De garage tel ca. 17 m2 en geeft veel opberg/hobbyruimte.


Bijzonderheden
- De woning telt ca. 134 m2 woonoppervlakte;
- Energielabel B
- Bouwjaar: 2000
- Voorzien van garage met sectionale deur;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Cv-ketel uit 2018;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Airconditioning (3 split-units, 2021)

Kenmerken

Kaart