Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage in een zéér gewilde woonwijk van Eindhoven! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 ruime slaapkamers, complete badkamer en serre op de begane grond.

Gelegen in zeer kindvriendelijke wijk De Achtse Barrier en is in nabijheid van diverse uitvalswegen en voorzieningen zoals basisschool, winkels en sportvelden.

Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning middels de ontvangsthal met tegelvloer en trapopgang. De hal brengt de meterkast met 6 stoppen en aardlekschakelaar onder. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (+ rolluik)
De woonkamer is vergroot met een ruime serre aan de achterzijde. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en een schuifpui naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken
De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien! Zo is er een 5-pits gasfornuis, magnetron, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser te vinden.

Bijkeuken
Ook de bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbak biedt toegang tot de achtertuin!


Eerste verdieping
Slaapkamers
De eerste verdieping telt maar liefst drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,5 m2, 13 m2 en 8m2.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluik en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en gelegen aan en de voorzijde. De badkamer is voorzien van een design radiator, wastafelmeubel, zwevend closet en inloopdouche met glaswand.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is onderverdeeld in een voorzolder (met cv-ketel en dakraam) en één slaapkamer.
De slaapkamer met vloerbedekking en dakraam is zeer ruim en telt maar liefst 16 m2. Ook is de slaapkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten!



Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en heeft een heerlijke overkapping!

Garage
De woning is voorzien van een ruime garage van maar liefst ca. 22 m2. Deze garage is te bereiken middels de tuin en garagedeur aan de straat. De garage biedt ruime voor één personenauto en bergruimte.



Bijzonderheden
- Ca. 135 m2 woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- Ruime garage;
- Complete badkamer;
- Alle raampartijen zijn van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (meeste ook rolluik);
- Volledig geïsoleerde woning;
- Vloerverwarming over gehele begane grond;
- Energielabel B (geldig tot medio 2028)

Kenmerken

Kaart