Omschrijving

Ruime tweekapper gelegen in een zeer kindervriendelijke wijk op loopafstand van verschillende scholen, voorzieningen, uitvalswegen en het Wilhelminaplein.

De woning beschikt over een recent vernieuwde keuken, ruime doorzonkamer, 4 riante slaapkamers en een eigen oprit met garage.



Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant is de woning toegankelijk.
Binnenkomst in een ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping), garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

woonkamer
De doorzonwoonkamer bestaat uit een zitkuil met sfeervolle open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte met convectorput aan de achterzijde. Middels een grote schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin.

keuken
De recent vernieuwde leefkeuken bestaat uit een keukenblok met voldoende opbergkasten en -lades, een werkblad, spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.





Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De overloop heeft twee praktische inbouwkasten en een laminaatvloer welke is doorgelegd in de slaapkamers.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
Compleet betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 16 m2, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is tevens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 9 m2.
Slaapkamer 3 is ca. 11 m2. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten zodat je een groot deel van de dag kan genieten van de zon!




Tweede verdieping
Middels een vaste trap toegang tot de voorzolder met opstelling C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2013) en opbergruimte achter knieschotten. Verder heeft deze ruimte een groot dakraam en vloerbedekking.
Slaapkamer 4 is maar liefst 17 m² en is tevens voorzien van vloerbedekking en een groot dakraam. Ook deze ruimte heeft praktische opbergruimte achter knieschotten.




Tuin
Ook de achtertuin met achterom is recent aangelegd, is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een heerlijke overkapping.


Garage
Garage met bergzolder, openslaande houten garagedeuren en een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.




Bijzonderheden
- Ruime tweekapper met garage;
- recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
- fraai aangelegde achtertuin met achterom;
- de deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout;
- de hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- er is een alarminstallatie aanwezig;
- er is een videobel aanwezig zodat u vanuit binnen ziet wie er aan de voordeur staat;
- de ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken;
- mooie ligging aan een rustige woonstraat nabij scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen.

Kijk voor meer informatie op
www.paterlableystraat5.nl

Kenmerken

Kaart