Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW!

Deze comfortabele tussenwoning is voorzien van veel gemakken. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), volledige badkamer, open keuken met inbouwapparatuur, fijne tuin en veel lichtinval is deze woning met recht zeer compleet te noemen. Deze woning is heerlijk gelegen aan een rustige woonstraat en voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin.

De woning is perfect gelegen in de wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, slager, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.


Indeling
Entree
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en geeft u toegang tot deze woning.


Hal.
De hal is voorzien van een trapopgang, toilet en meterkast met de units voor de stadsverwarming en vloerverwarming.
De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Doordat de woonkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen, geniet deze van veel privacy. Door de grote raampartijen komt er ook veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer (met berging) is afgewerkt met een nette tegelvloer (met vloerverwarming) en spagtelputz wanden.


Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van de nodige gemakken, waaronder een 4pits keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, volop kastruimte en een 2e keukenblok met inbouwkoelkast, inbouw vriezer, inbouw oven en inbouw magnetron.



eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Zoals vermeld beschikt deze verdieping over 3 slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met draai/kiepraampartij, laminaatvloer, spagtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douchecabine, vrij hangend toilet, wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie.



2e verdieping.
Ruime open zolderruimte (laminaatvloer) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder geeft een enorm potentieel om maar liefst twee extra slaapkamers te realiseren.


Achtertuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en vrij onderhoudsarm. Zo is de tuin bestraat en voorzien van diverse beplanting.



Bijzonderheden:
- Ca. 124m2 woonoppervlakte;
- Energielabel A, geldig tot 2030;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e en 5e;
- Complete en ruime keuken;
- Ruime badkamer;
- Vloerverwarming over gehele begane grond;
- Tuin met berging en achterom;




This comfortable terraced house is equipped with many conveniences. With no less than 4 bedrooms, full bathroom, open kitchen with appliances, nice garden and lots of light, this house can rightly be called very complete. This house is wonderfully located on a quiet residential street and has a spacious living room with access to the backyard.

The house is perfectly located in the "Grasrijk" district in Meerhoven. A short distance away is a large 60-hectare landscape park with, among other things, a playground for the little ones, water features, playing fields and a lookout hill. This also applies to the shopping center of Meerhoven with, among others, AH, Jumbo, bakery, butcher, Hema and Kruidvat. Also in the vicinity: schools, international school, the pivot center, health center, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis courts and other recreational opportunities. Roads and the city center can be reached quickly and easily by car and public transport (HOV).


Layout
Entrance
The front garden is maintenance-friendly and gives you access to this house.


Hall.
The hall has a staircase, toilet and meter cupboard with the units for district heating and underfloor heating.
The fully tiled toilet room is finished with a floating toilet, sink and mechanical ventilation

Living room
Because the living room is located at the rear of the house, it enjoys a lot of privacy. The large windows also let in a lot of natural daylight. The living room (with storage room) is finished with a neat tiled floor (with underfloor heating) and spagtelputz walls.


kitchen
The kitchen is located at the front of the house. The spacious kitchen is set up in a corner unit and is equipped with the necessary conveniences, including a 4-burner ceramic hob, dishwasher, sink, plenty of cupboard space and a 2nd kitchen unit with built-in refrigerator, built-in freezer, built-in oven and built-in microwave.



first floor.
Landing with access to 3 bedrooms, bathroom and staircase to the 2nd floor.

Bedrooms
As mentioned, this floor has 3 bedrooms. All bedrooms are finished with turn / tilt windows, laminate flooring, spagtelputz walls and painted ceiling.

Bathroom
The bathroom has a bath with hand shower, shower cubicle, free hanging toilet, washbasin with furniture and mirror cabinet with lighting.
The finish consists of a tiled floor, walls tiled to the ceiling, painted ceiling and mechanical ventilation.



2nd floor.
Spacious open attic space (laminate floor) with connections for washing machine and dryer. The attic gives enormous potential to realize no less than two extra bedrooms.


Backyard
The deep backyard is located on the northwest and is fairly low maintenance. The garden is paved and equipped with various plants.


Particularities:
- Approx. 124m2 living space;
- Energy label A, valid until 2030;
- 3 bedrooms with the possibility of a 4th 5th;
- Complete and spacious kitchen;
- Spacious bathroom;
- Underfloor heating over the entire ground floor;
- Garden with storage and back entrance;

Kenmerken

Kaart