Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW
Donderdag 30 juni 2022 organiseren wij een open dag tussen 16:00 uur en 18:00 uur. Wanneer u interesse heeft in de woning nodigen wij u graag uit om eens langs te komen!

Instapklare en speelse split-level woning in een bosrijke omgeving. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, leefkeuken, tuinkamer, dakterras en twee eigen parkeerplekken. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval!

De woning is gelegen in ‘bosrijk’. Dit is een zeer groene en kindvriendelijke omgeving in het populaire Meerhoven. Verschillende voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Meerhoven, internationale scholen en diverse uitvalswegen liggen op zeer korte afstand.



Hal
U betreedt de woning middels de ruim opgezette ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Keuken
Op de begane grond, aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De ruime leefkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.
De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras.



Woonkamer
Een niveau hoger is de woonkamer gesitueerd. Deze kenmerkt zicht door de zéér hoge plafonds (4 meter), wat u een ruimtelijk gevoel geeft. De hele woning is voorzien van veel raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt.



Badkamer
Weer een niveau hoger is de luxe badkamer gelegen. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, spiegelkasten met led-verlichting en ligbad.

Masterbedroom
De masterbedroom telt maar liefst ca. 15m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft 2 grote raampartijen, tv-aansluiting, radiator en een werkelijk prachtige houten vloer.



Overloop
De overloop op de bovenverdieping met inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder 3 slaapkamers, een dakterras en een berging met wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel (remeha).

Slaapkamers
De drie slaapkamers tellen ca. 7,5 m2, 8 m2 en 6,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een radiator, dezelfde houten vloer en houten kozijnen.
Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van ruime inbouwkasten.

Dakterras
Het dakterras in gesitueerd op het zonnige zuidwesten en geeft u een fraai en open uitzicht.


Tuinkamer
De tuinkamer is gelegen in het souterrain. Ook deze ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen naar de keuken en tuin. De kamer is afgewerkt met een nette natuurstenen vloer en geeft middels de aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin.

Tuin
Ook de tuin is gelegen op het zuidwesten en pakt hierdoor veel zonuren! De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een achterom.



Berging/hobbyruimte
Een trapje lager is de berging/hobbyruimte gelegen. In de hobbyruimte zijn ruime inbouwkasten gerealiseerd die veel bergruimte bieden.

Parkeergarage
De parkeergarage is direct toegankelijk via de hobbyruimte/berging. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen die feitelijk gezien onder de woning zijn gelegen.


Bijzonderheden
- Ca. 143 m2 woonoppervlakte;
- Energielabel A (geldig tot eind 2030)
- Bouwjaar: 2008;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Prachtige houten vloer in woonkamer en slaapkamers;
- Alle slaapkamerramen zijn voorzien van uitneembare aluminium horren;
- Gelegen in een bosrijke omgeving met verschillende wandelpaden;
- VvE kosten bedragen €85,- per maand voor het onderhoud van de parkeergarage en de mandelige binnentuin ter grootte van 1780m2!



ENGLISH
Modern split-level house in a green area. The house has 4 spacious bedrooms, kitchen, garden room, roof terrace and two private parking spaces. The high ceilings and large windows provide plenty of light in the house!

The house is located in green area. This is a very green area in the popular Meerhoven. Various facilities, including the Meerhoven shopping center, international schools and various roads are a very short distance away.



Hall
You enter the house through the spacious hall with wardrobe, meter cupboard and toilet room with closet and sink.

kitchen
The kitchen is located on the ground floor, at the front of the house. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, dishwasher, oven and fridge/freezer combination.
The patio doors give access to the terrace.



Living room
The living room is located one level higher. This is characterized by the very high ceilings (4 meters), which gives you a spacious feeling. The whole house has many windows which provides a lot of light.



Bathroom
The luxurious bathroom is located one level higher. This is fully equipped wit a walk-in shower, wall closet, double sink, mirror cabinets with LED lighting and bath.

master bedroom
The master bedroom is approx. 15m2 and is located at the front of the house. This bedroom has 2 large windows, TV connection, radiator and a truly beautiful wooden floor.



Hallway
The hallway on the upper floor with fitted wardrobes gives access to all rooms, including 3 bedrooms, a roof terrace and a storage room with washer/dryer connection and central heating boiler (remeha).

Bedrooms
The three bedrooms have approximately 7.5 m2, 8 m2 and 6.5 m2. The bedrooms have a radiator, the same wooden floor and wooden frames.
Two bedrooms also have spacious fitted wardrobes.

Roof terrace
The roof terrace is situated on the sunny southwest and gives you a beautiful and open view.


Garden room
The garden room is located in the basement. This space also enjoys a lot of light through the large windows to the kitchen and garden. The room is finished with a neat natural stone floor and gives access to the backyard through the aluminum sliding doors.

Garden
The garden is also located on the southwest and therefore gets a lot of sun hours! The garden is maintenance-friendly and has a back entrance.



Storage/hobby room
The storage/hobby room is located one step lower. In the hobby room, spacious built-in wardrobes have been realized that offer plenty of storage space.

Parking garage
The parking garage is directly accessible via the hobby room/storage room. The house has 2 parking spaces that are actually located under the house.


Particularities
- Approx. 143 m2 of living space;
- Energy label A (valid until the end of 2030)
- Year of construction: 2008;
- Equipped with 4 bedrooms;
- Beautiful wooden floor in living room and bedrooms;
- All bedroom windows are fitted with removable aluminum screens;
- Located in a wooded area with several hiking trails;
- VvE costs are €85,- per month for the maintenance of the parking garage and the man-piece courtyard garden of 1780m2!

Kenmerken

Kaart