Omschrijving

Starters opgelet, deze woning is ideaal om je eerste stappen op de woning markt te zetten met voldoende leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en daarnaast nog een ruime zolder met dakkapel. De woning is net afgewerkt, is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt daarnaast over een heerlijk diepe achtertuin. En je auto? Die parkeer je lekker direct voor de deur op eigen terrein.

• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 162 m²
• Inhoud ca. 323 m³
• Woonoppervlak 102 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de woonkamer met zithoek aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz op de wanden. De eethoek en keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van 2 rechte opstellingen waar voldoende werk- en bergruimte is. De keuken beschikt verder over een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is er tevens direct toegang tot de provisiekast die zich onder de trapopgang bevindt.
De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van een stenen berging aan de achterzijde. De tuin is merendeels voorzien van bestrating en een border aan de linkerzijde. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm en er is een buitenkraan aanwezig. De berging is tevens voorzien van elektra en biedt toegang tot de achterom.

1e verdieping:
De overloop is het centrale punt vanuit waar alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk op de wanden. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en identiek afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en beschikt over een royale dakkapel aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier ook gesitueerd. De mogelijkheid bestaat een afscheiding te maken en een volwaardige 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning of zelfs voor de doorstromers.
- Diepe achtertuin met stenen berging.
- Woning beschikt over rolluiken en zonnescreen aan de voorzijde.
- Enkel glas aanwezig op de 1e verdieping.
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.
- Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Kaart