Omschrijving

Deze praktische tussenwoning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar net dat beetje extra ruimte in huis zoekt. Deze woning is als semi-bungalow ingedeeld en beschikt dan ook over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden als ook een 2e badkamer. Er is een mooi formaat tuin en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

• Bouwjaar 1989
• Perceeloppervlakte 153 m²
• Inhoud ca. 389 m³
• Woonoppervlak 102 m²


Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We komen bij de woning via de afgesloten carport. Vanuit de tuin komen we de woning binnen in de hal/entree met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging als natuurlijk ook de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval en is op meerdere manieren in te richten. De kamer is voorzien van een grindvloer en spachtelputz wandafwerking. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoek opstelling. De keuken beschikt over een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigkap.
De eethoek is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en biedt plek aan een 6-persoonstafel. Via de eethoek is er toegang tot de slaapkamer, dit gaat via een fraaie houten schuifdeur.
De slaapkamer is van een goed formaat en ca. 15 m2 groot. De en-suite badkamer is in december 2019 vernieuwd en volledig betegeld. Er is een royale inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De badkamer is eveneens vanaf het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. In dit portaal bevindt zich tevens de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

De tuin ligt op het noordoosten en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Er is een afgesloten carport die nu als overkapping gebruikt wordt. De mogelijkheid bestaat dit weer open te maken en uw auto op eigen perceel te parkeren. Verder is de berging tevens vanuit de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Via trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en ca. 7,6 m2 groot. De 2e slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is ca. 17,7 m2 groot. Beide slaapkamers zijn net als de overloop voorzien van een laminaatvloer. De kamers beschikken daarnaast beide over een groot Velux dakvenster. De 2e badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, wastafel en kunststof Velux dakvenster. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. Deze badkamer dient wel gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
• Gelijkvloers wonen.
• Rolluiken aanwezig op de begane grond.
• 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
• Prettig formaat tuin.
• Badkamer is in december 2019 vernieuwd.
• Schuttingen zijn in medio 2020 vernieuwd.
• Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Kaart