Omschrijving

Een prachtig groot en tevens uitgebouwd (twee onder één kap) familiehuis met inpandige garage, ruime voor- en privacy biedende achtertuin met veel privacy. Het woonhuis heeft maar liefst 5 slaapkamers en 1 badkamer en een aparte waskamer.

Dit alles is gelegen op één van de mooiste woonlocaties in de zeer gewilde woonwijk 'de Roosten' (stadsdeel Stratum) met vrij uitzicht aan de voorzijde op groenstrook en bos. Een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van creche, basisschool, voorgezet onderwijs en in directe nabijheid van sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen.

Begane grond
Vanuit een rustige straat treedt u via de oprit met ruimte voor meerdere auto's de woning aan de zijkant binnen. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (met uitgebreide installatie), volledig betegelde toiletruimte en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal komt u terecht in de L-vormige woonkamer die compleet voorzien is van een parketvloer. De L is verdeeld onder een eetgedeelte met open toegang tot de keuken en een zitgedeelte. Het zitgedeelte bestaat uit een sfeervolle rechterzijde met open haard en raam dat uitkijkt naar de oprit. Aan de linkerzijde bevindt zich een fraaie erker met een flinke raampartij wat zorgt voor breed uitzicht op de voortuin en toetreding van veel daglicht. Via een korte trapafgang aan de voorzijde gaat u naar het riante eetgedeelte waar zich een schuifpui met convectorput bevindt die rechtstreeks uit komt op het overdekt terras aan de achtertuin. Aan de achterzijde van het eetgedeelte vind u de semi-open doorgang die naar de leefkeuken leidt.

De ruime keuken betreedt u via de opening in het eetgedeelte. De leefkeuken heeft aan uw linkerhand een hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, inductie kookplaat, anderhalve spoelbak, afzuig scherm, vaatwasser en een magnetron. Verder is de keuken afgewerkt met inbouwspots en een fraaie tegelvloer. Het tweede eetgedeelte is gesitueerd onder een serre met glazen plafond, wanden en een tweede schuifpui die eveneens leidt naar het overdekt terras.

Eerste verdieping
De overloop met gevelraam biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De royale master bedroom is aan de voorzijde gelegen met een balkon die uitkijkt over de fraaie voortuin en een wandelpark. Er bevindt zich ook een airco-unit in de slaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Over de gehele eerste verdieping is een nette laminaatvloer gelegd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouchesysteem, ligbad, dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop waar u toegang heeft tot de vierde en vijfde slaapkamer, wasruimte/technische ruimte en berging. De vierde en vijfde slaapkamer zijn aan weerszijden gelegen en ruim van opzet met lamelparket, beide een dakkapel en ingebouwde spots. De wasruimte/technische ruimte is voorzien van een nette tegelvloer met een spoelbak, opstelling C.V.-combiketel (HR), aansluiting voor wasapparatuur en een praktisch dakraam.

Tuin
Achtertuin met overdekt terras direct aan de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels van beton en biedt veel verschillende mogelijkheden. Vanuit de achtertuin is ook een deur die toegang biedt tot de garage. De garage is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een gootsteen en openslaande deuren die leiden naar de oprit.

Kenmerken
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Eetruimte/tuinkamer geheel voorzien van isolatieglas
- Zitgedeelte met open haard en erker
- 5 slaapkamers
- Master bedroom voorzien van een balkon en airco-unit

Kenmerken

Kaart