Omschrijving

Beleggers opgelet!!! Op een prachtige locatie, centraal op de markt in Waalre gelegen multifunctioneel pand. Dit pand is voorzien van twee bedrijfsruimtes en een riante bovenwoning. De bovenwoning en de voorste bedrijfsruimte (kapsalon) zijn momenteel verhuurd en leveren een goed rendement op.

Bedrijfsruimte 1 (verhuurd)
De voorste bedrijfsruimte wordt momenteel verhuurd en bestaat uit een kapsalon aan de voorzijde en een kantine/oefenruimte aan de achterzijde. Beide ruimtes worden door middel van een lange gang aan elkaar verbonden. In deze hal zijn tevens een opbergkast en de toiletruimte gesitueerd.

Bedrijfsruimte 2 (staat leeg)
Het achterste gedeelte bestaat uit meerdere bedrijfs- en opslagruimtes, een keuken en een toiletruimte. De keuken, in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. Er zijn 4 verschillende bedrijfsruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoorruimte en/of opslagruimte.

Bovenwoning (verhuurd):
De bovenwoning beschikt onder andere over een leefkeuken, 3 royale slaapkamers, riante woonkamer, moderne badkamer en een enorm dakterras. Aan de voorzijde gelegen leefkeuken met keukenblok in rechte opstelling voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en openhaard. Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad/douche combinatie en brede wastafel in meubel. Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. Via ontvangst hal te bereiken 3de slaapkamer die tevens toegang biedt tot het riante dakterras.

Bijzonderheden:
- Geweldige ligging centraal op de Markt
- Multifunctioneel object
- Riant dakterras met circa 70 m2
- Huurketel, huurgeiser (€30,- €17,- per maand)
- Aanvaarding: per direct
- Koper dient rekening te houden met het storten van een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke onder beheer van de notaris gehouden zal worden

Kenmerken

Kaart