Omschrijving

Een aantrekkelijk drie kamer appartement met balkon. Dit ruime appartement is op de 3e etage gelegen en heeft een vrij uitzicht over het Wilhelminapark en richting de stad. Het Centraal Station, de nieuwe Spoorzone en de binnenstad van Tilburg is binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar.

Een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het park en de gezellige winkels van het centrum. Met een bruto woonoppervlakte van ca. 70 m2, veel lichtinval en een prettig balkon heeft het appartement u veel te bieden. Het appartement is goed onderhouden en 10 jaar geleden nog verbouwd en gemoderniseerd. Op eigen terrein staat een eigen garagebox die apart te koop aangeboden wordt.

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Centrale entree met trapopgang en liftopgang naar de 3e verdieping. Op het binnenterrein zijn garageboxen aanwezig waarvan er een bijgekocht kan worden.

3e verdieping:
De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de vaste kastruimte met cv-opstelling, mogelijkheden voor een garderobe en de voorraadruimte met elektra. Aan de voorgevelzijde bevinden zich de twee slaapkamers van dit appartement, waarbij de ouderslaapkamer ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en een ruime wandkastenmeubel. Direct aangrenzend situeert zich de tweede slaapkamer, welke zeer geschikt is als een logeer-/werkkamer.

De keuken is uitgevoerd als een half open keuken en is middels een fraaie toog gescheiden van de woonkamer. Het keukenblok heeft wit/vanille frontpanelen en een beukenkleurig aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met rvs-spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de L-vormige opstelling beschikt het over voldoende kastruimte.

Aan de voorzijde van het appartement is ook de gezellige en zonnige living gelegen, welk voorzien is van een balkon. Deze living heeft een aangename woonoppervlakte (± 22m2) en biedt ruimte voor het plaatsen van een drie en twee persoonszitbank, alsmede voor een vier persoonseettafel. Vanaf het balkon (± 5m2) heeft men een prachtig uitzicht over de stad en het Wilhelminapark.

Vervolgens hebben we nog de badkamer en het toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is ingericht met een vaste wastafel voorzien van een spiegel en meerdere wandkasten. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator en een ruime inloopdouche. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn verplaatst naar de cv-ruimte. Het toilet is separaat van de badkamer en is voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:
• Ideale locatie nabij de AH XXL, het Wilhelminapark, NS-station, de spoorzone en het stadshart.
• Ruim appartement met een fijne woonkamer en 2 slaapkamers.
• Goede afwerking.
• Lekker balkon.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Kaart