Omschrijving

Op zoek naar een echte ‘gezinswoning’ met centrale ligging, fijne lichtinval en veel ruimte? Vol trots bieden wij deze riante tussenwoning (ca. 135 m²) met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en stadstuin op het zuiden aan! De woning is gelegen aan de Ringbaan-Noord, een ideale uitvalsbasis!

Wordt u net zo enthousiast van deze woning als wij? Bel dan snel voor een bezichtiging!

• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte 87 m²
• Inhoud ca. 425 m³
• Woonoppervlak 135 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een portiek met sfeervolle bloembak. We komen de woning binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (5 groepen en 3-fase krachtstroom), de trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht vanwege de grote raampartij aan de achterzijde (zuiden). De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wand-afwerking en spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een trapkast met daarin de unit voor de vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en spoelbak. De woonkamer staat middels een deur in verbinding met de tuin. De stadstuin op het zuiden is recent opnieuw bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Het is een ideale plek om van het zonnetje te genieten en dankzij de grote raampartij is de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche en een design wasmeubel en radiator. Op de overloop is nog een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De kamers hebben allemaal een lichte en neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is uitermate licht en royaal dankzij de grote dakkapel. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en betimmerd plafond. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en is er een speciale berging met daarin de CV-opstelling (Remeha, 2005).

Bijzonderheden:
• Verrassend veel ruimte
• Veel lichtinval
• 4 Volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer (2016)
• Open keuken
• Apart toilet op 1e verdieping
• Energielabel C
• Grotendeels dubbelglas
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Ideale ligging t.o.v. winkels en uitvalswegen
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Kaart